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■房委會昨日公布2014/15年度建議預算案，指受營運成本上升和建屋量增加影響，下年度的公屋運作赤字將急升逾一倍至近16億元，見10年新高。 陳廣盛 攝
香港文匯報訊（記者 陳廣盛）房屋委員會最新財政預測顯示，本年度錄得56億4,000萬元盈餘，但預計下一年度會減少超過三成至近37億元。當中受營運成本上升和建屋量增加影響，下年度的公屋運作赤字將急升逾一倍至近16億元，見10年新高；到2017/18年度，運作赤字更將再翻逾一倍達38億元。房屋委員會財務小組委員會主席蘇偉文承認，房委會正面對重大的財政壓力，要開源節流，但強調公屋租金是隨住戶入息水平變化，和房委會本身財政情況無關。
房屋委員會財務小組昨日審議房委會2014/15年度財政預算案，指受到未來建築成本和營運成本價格上升，加上因應2013年施政報告的要求，即未來4年的公屋建屋量增至約82,000個，預計下年度的公屋運作赤字將由本年度的8億元，倍增至16億6,000萬元，假設租金不變，將會是10年新高，數字到2017/18年度更會增加至38億3,000萬元，當中仍未包括考慮長策會的建議可能會為房署帶來的財政負擔。
蘇偉文：隨住戶入息水平調升
蘇偉文在會後強調，公屋租金是隨住戶入息水平變化，和房委會本身財政情況無關，「即使現在看到公屋的營運賬向下調的負數盈餘或赤字正在增加中，但和公屋租金調整是沒有任何關係」。
至於資助自置居所的賬目方面，由於800個剩餘的居屋貨尾單位全數賣出，令收入增加，本年度的運作盈餘明顯較預期好，達20億元，但預計未來兩年都不會再有類似收入，下年度運作盈餘將大跌至14億2,000萬元，跌幅近三成。房委會表示，情況要到2016/17年，首批約2,000個居屋單位落成及出售後才會好轉。
下年度盈餘料減三成
在支出增加，收入減少雙重夾擊的情況下，房委會預計今後總盈餘會持續減少，下年度為36億9,500萬元，較本年度少三成半，到2017/18年度更會只有9億5,800萬元；現金及投資結餘亦會由本年度的681億元，逐步減少至2017/18年度的283億元。
房委會強調，會備有足夠資金，應付未來5年的經常性開支及推行現時的公營房屋建設計劃及保養計劃，不會影響目前的建屋目標。
厲行節約或研商場加租
被問及房委會財政狀況欠佳會否影響紓困措施，蘇偉文回應表示，有關措施是由房委會資助房屋小組委員會作決定的。他續說，面對重大的財政壓力，房委會必須保持警覺，厲行節約，包括採購較便宜的新物料，減省部分程序和更有效調配人手，另外又要開源，如研究屬下商場是否有加租空間等。
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