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■劏房住客聯盟促請政府兌現「3年上樓」承諾。 王維寶 攝
香港文匯報訊（記者 王維寶）政府將於本月15日公布新一份施政報告，房屋問題將會成為各界焦點。葵涌劏房住客聯盟昨天公布基層住戶意見調查，當中高達83.3%受訪者贊成政府實施租金管制，亦有84%認為政府未來10年23萬公屋供應量並不足夠，聯盟促請政府兌現「3年上樓」承諾，並提供租金補貼予已輪候公屋3年或以上而仍未獲派屋的申請戶，向有需要的基層市民提供適切的援助。
現時不少弱勢家庭或在職貧窮的家庭，在居住上面對不少困難，葵涌劏房住客聯盟於去年10月至12月期間，訪問了150名未有自置物業和現正輪候公共房屋的人士，當中48%住戶表示曾與業主議價，但最終能夠成功議價的只有28.4%，平均減收租金6.7%，故調查中高達83.3%受訪者表示贊成政府實施租金管制。聯盟發言人吳堃廉表示，住戶自覺無力和業主抗衡，故他們均期望政府能加以干預租務市場，以穩定租金，並限制業主胡亂加租，確保租戶得到應有的保障。
84%指10年23萬公屋供應不足夠
同時，有84%受訪者認為本港未來10年的公屋供應量約23萬並不足夠，吳堃廉指出，根據房委會公屋輪候資料顯示，現時有約23萬個公屋申請的登記戶，即是政府需要花上10年時間才能滿足現正輪候的登記戶。聯盟認為政府應增加公屋供應，積極尋找合適的土地和妥善規劃重建項目的地盤，以用來興建公屋，供應基層的人士入住；並盡快兌現「3年上樓」的承諾，提供租金補貼予已輪候公屋3年或以上而仍未獲派屋的申請戶。
對於政府應否規管劏房，調查中贊成與不贊成都佔65人，聯盟認為數字反映受訪者面對劏房是否進行規管感到矛盾，一方面害怕業主會藉以把改建和裝修單位的費用轉介到租戶身上，但又希望規管制度能令他們的居住環境更安全和更衛生。聯盟認為政府應規定業主與租戶續租時的租金加幅，並按尺租作限制，而非整個居住單位作計算，以平衡不同大小單位的分別。
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