復星料內地10年增百億平米地

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■梁信軍。 彭博社

香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）復星集團副董事長兼首席執行官梁信軍出席「亞洲金融論壇」時表示，內地城鎮化發展潛力大，料未來10年將最少新增70億至100億平方米土地供建設城市住宅，故相信未來5至10年，房地產發展前景仍光明。

內房5-10年內前景仍光明

他指出，現時內地城鎮化率達52.6%，但當中17%，即約2億的人口未有戶籍，估計需額外投資14萬億至20萬億元（人民幣，下同），才可讓該等人口享受平等的城市福利建設。內地現時發展不均衡，約81%流動人口集中於就業機會最多的50個城市，但與內地首50個人口最多的城市不對應，因此認為須於充足就業的基礎上，再發展城市網絡和完善基礎建設。

梁氏續稱，內地計及風險窗口的地方債達30萬億元，故認為地方政府未來應致力降低債務及槓桿比例。因此，他認為建設城市的同時，可依靠房地產開發商幫助政府建設，開發商亦能透過協助政府來取得發債等便利。

復星國際發盈喜

此外，復星國際（0656）昨發盈喜，預期截至去年底止之全年利潤較2012年同期有顯著增長，主要由於產業運營板塊利潤穩定增長，以及保險業務發展迅速，業績良好。股份昨收報7.72元，升0.08元或1%。

不過，就公司早前以約10億歐元投得購葡萄牙國有銀行旗下的保險業控股公司權益一事，評級機構穆迪宣布，已將復星國際的「Ba3」公司家族評級和「B1」高級無抵押債務評級列入「可能下調」的複評名單。穆迪指，對復星評級進行檢討，反映了該公司融資計劃涉及的不確定性，交易的對價超過復星的現金資源及其內部產生的現金，擔心其財務狀況轉弱。