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■田兆源(左)及助理總經理朱美儀，在囍滙第一期第五座住宅現樓正門介紹項目特色。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新春前夕，新盤仍積極爭客。將於今日截票，明日推售的灣仔囍滙第一期首批50伙，市場消息截至昨日止，已累收約90票，超額登記0.8倍。信和置業營業部聯席董事田兆源昨表示，入票者以港島客為主，全部私人名義入票。同系旺角奧朗．御峰尚餘100伙，有機會於第一季開售。
他又稱，信置於今年1月以來旗下項目（包括合資項目）已售出41個住宅單位，套現逾5億元，主要來自灣仔囍滙第二期、白石角海鑽．天賦海灣、觀塘觀月．樺峯、及九龍塘逸瓏。至於旺角奧朗．御峰尚餘100伙，有機會於第一季開售。
年底可入伙迎合用家
田兆源表示， 將於明日完成首輪發售後才再決定會否加推囍滙第一期項目。他又指今次推售的囍滙第一期將於年底入伙，料可迎合用家市場。他續表示，囍滙第二期擁獨立廚房的單位甚受家庭客歡迎，此類戶型的第一座B室已悉數沽清。現推售的第一期亦有提供此類戶型，即第五座A及C室，明日可供發售共涉12伙設有獨立廚房，料吸引不少家庭客。此外，囍滙擁近25%綠化園景，並獲香港環保建築協會初步評級白金級殊榮。
其他新盤方面，綜合一手住宅物業銷售網頁及消息指，北角DIVA售出1伙，屯門瓏門二期亦以815.6萬元售出第七座23樓H室；觀塘觀月．樺峯昨沽出中層L室，折實售價約690.76萬，單位面積536呎，平均呎價約12,887元；元朗溱林亦售出1伙。
一手註冊連續3月破千
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，由於上月多個新盤接連推出，優惠吸引，一手表現持續理想。據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋下，1月首21日一手私樓註冊量錄約1,189宗，按月微增約2.9%。一手宗數再度突破千宗，即連續3個月超越千宗水平，是自2009年9月後的首次。雖然預期本月一手註冊宗數最終難以超越上月2,048宗，但相信亦是自2012年10月後的15個月次高。
瓏門二期註冊量居首
月內首21日一手私樓註冊量最多的新盤中，屯門瓏門二期最多，灣仔囍滙及東涌昇薈則緊隨其後，之後為筲箕灣樂融軒及元朗溱柏。至於本月推售的北角DIVA、西半山高士台、馬鞍山迎海．星灣等項目能否趕及於本月內註冊登記則要視乎其進度。
然而，隨着一手新盤推優惠的競爭下，吸納二手市場購買力，導致二手交投持續低企。據資料顯示，本月首21日二手住宅註冊量錄約1,973宗，按月微跌約1.8%。
至於非住宅方面，月內受早前日出康城車位買賣個案陸續登記所帶動，表現出色，首21日共錄約954宗非住宅註冊個案，按月大升約20%，其升幅甚至較新盤更加突出。
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