 放大圖片
■有內地投資客以760萬元購入映灣園3房海景戶。資料圖片
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）臨近歲晚，有人連夜高價趕入市，有人減價出貨求離場。其中擁有大嶼山發展概念的東涌區指標屋苑映灣園有內地投資客以760萬元購入3房海景戶，另付約171萬元雙辣稅。另一邊廂，九龍站豪宅君臨天下有業主兩周內累減逾36萬元，以約1,663.8萬元沽出兩房戶，僅賺約一成離場。
君臨天下減逾36萬易手
美聯馬創強表示，東涌映灣園11座高層A室3房海景戶，實用面積915方呎，成交價760萬元，實用呎價8,306元。買家為一名內地投資客，另需付約171萬元雙辣稅。原業主於2005年1月以約414.7萬元購入上述物業，是次轉售獲利約345.3萬元，升值約83%。
美聯董銘達表示，九龍站豪宅君臨天下2座高層E室兩房戶，實用面積755方呎。業主原叫價1,700萬元，議價後再減逾36萬元，最終以約1,663.8萬元成交，實用呎價約22,037元。原業主於2008年8月以1,498萬元購入，獲利約165.8萬元，期內升值僅約11%。
美聯黎燦強表示，天水圍慧景軒3座中層H室，實用面積551方呎，業主最初開價370萬元，減價至約338萬元成交，實用呎價6,134元。原業主於2003年4月份沙士期間以約129.8萬元購入上述物業，是次轉售獲利約208.2萬元，升值約1.6倍。
居屋頌明苑減6.7%沽出
中原伍錦基表示，將軍澳居屋頌明苑B座高層4號室，實用面積554方呎，由「白居二」買家以308萬元承接，實用呎價5,560元。單位於去年12月時開價330萬元，期內降價22萬元沽出，減幅6.7%。原業主於1992年2月以62.35萬元入市單位，持貨22年，現易手賺245.65萬元或3.9倍。
美聯李子樂表示，西九龍御金．國峯錄得蝕讓成交。單位為6座中層D室一房戶，實用面積約454方呎，業主於一個月前開價850萬元，最終減至約698萬元終獲承接，累減152萬元或18%，實用呎價15,374元。原業主於2012年1月以約739.4萬元購入，持貨至今蝕讓約41.4萬元。
|
放大圖片
