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雖然市場上看淡香港樓市的聲音愈來愈大，但中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指，本港樓市仍受惠於美國低息、建築成本高企支持，加上發展商壟斷以及暫未有可能出現第二次亞洲金融風暴，相信今年本港樓價回調幅度只有約5%至10%。
籲調整額外印花稅
莊太量指現時本港樓價高企，中產人士「不食不住」，亦需花14年至15年供樓，加上工資水平未能與樓價升幅同步，屬不正常狀況。他續稱，未來長遠樓價走勢始終需視乎美國息口的轉變，過去政府推出辣招，雖能短期壓抑需求，但長遠對經濟帶來負面影響，房屋流通量亦因此受到影響。
他建議政府未來應考慮調整額外印花稅（SSD）的政策，考慮撤銷對換樓客徵收印花稅，以增加房屋流轉速度。
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