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英國主要商業街近八成租約將於未來5年內到期，鑑於網購日盛，零售業面臨縮減分店壓力，業主可能因此失去大筆收入。為保持主要商業街地位，政府計劃放寬物業用途及使用規定，誘使業者續租。
1980年代英國商場盛行簽25年長約，1990年代則盛行15年，意味許多租約將在未來數年到期。由於生意及人流日減，不少高街零售業者均希望在租約期滿後，轉租地區零售中心的舖位，這些地點通常具備完善交通網絡，且土地或物業用途較有彈性。
有見及此，政府有意推出一系列措施，包括放寬高街物業用途及規劃限制，亦提供優惠，如租用應課稅價值達5萬英鎊(約64.6萬港元)舖位的商戶，可獲減稅1,000英鎊(約1.3萬港元)、將小企業稅務優惠延長至明年、保證年內稅率升幅不超過2%等。
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