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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，隨着發展商適應《一手住宅物業銷售條例》，推盤步伐加快，加上不少新盤提供優惠，定價又具競爭力，帶動今年首4個月一手私樓註冊量創4年同期新高，累計金額更重上400億元，為紀錄以來第五次。
4722宗註冊升25.8%
美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，不包括一手公營房屋之下，今年首4個月一手私樓註冊量共錄4,722宗，比起去年首4個月3,754宗高出約25.8%，並創4年同期新高。至於金額方面，首4個月則涉及432.8億元，較去年首四個月約305.8億元更高出約41.5%。而翻查紀錄，今年首4個月是自1996年有紀錄以來第五度突破400億元水平。
以今年首4個月表現來看，馬鞍山迎海·星灣為一手私樓註冊金額最多新盤，其次為元朗爾巒、屯門瓏門二期、灣仔囍滙及西區高士台，單以此5個新盤合共223億元註冊額，經已超過期內全港一手私樓註冊金額逾半。
上月註冊額達110億
若以單月計算，4月一手私樓註冊量及金額亦見回升。月內錄1,134宗，為近半年間第5次過千宗水平。至於金額重上逾百億關口，月內亦錄110.2億元，亦為過去半年內5度超越百億水平。
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