六成私樓綜援戶租津「唔夠用」

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■楊伯只有一把紙扇和風扇陪伴，度過炎夏。香港文匯報記者陳敏婷 攝

香港文匯報訊（記者　陳敏婷）一項調查發現，受訪的私樓綜援戶，平均月租3,500元，逾六成受訪者月租開支，超出綜援的租金津貼。他們住在�茤苤B鐵皮屋、甚至是沒有天花的磚瓦屋，不只環境惡劣，更擔心業主隨時加租。有板間房住戶表示，曾3次中暑，徘徊生死邊緣。聯盟促請政府長遠重推租金管制，減輕綜援戶的租金壓力。

單位室溫高致中暑

攝氏32度的高溫下，患有關節痛、胃病、精神病的楊伯，在黑暗的環境下爬上7層破舊樓梯，回到他月租2,000元、60呎的家。這個位於深水�鶞�500多呎唐樓單位，分成8戶，包括已經荒廢的廚房，亦被改建成床位。單位內沒有窗��透入陽光和鮮風，只有一把紙扇和風力微弱的風扇陪伴楊伯度過炎夏，但對楊伯來說，這地方已是他10年來環境最好的家，「以前住在30呎的�茤苤A曾3次中暑，有一次差點不能自行報警，差點死了。」

原本住在天水圍居屋，43歲的基哥，由於家庭問題，搬到位於洪水橋，由豬欄改建而成的鐵皮屋，「這是我住過最差的地方，從前我都不相信環境可以這樣惡劣。」基哥的家室內溫度達40度，但由於屋外沙塵滾滾，即使有窗也不敢打開。業主把鐵皮屋分成10個房間，基哥40呎的房間月租1,600元，另加400元水電費。「這樣的生活環境令我感覺很暴躁，小小事也令我破口大罵。我也不希望自己是這樣，看了精神科已一年。」

關注綜援低收入聯盟於6月至7月，透過社福機構及團體抽樣調查了102位私樓綜援戶，發現每人居住面積只有大約50呎，但平均月租達3,500元，呎租約28元。近六成半受訪者過往一年面對加租，加幅介乎100元至1,300元不等，平均加租幅度超過15%，但今年的租金津貼只增加6.5%。

「三高一低」困局盼增租津

聯盟指，單身綜援租金津貼只有1,500元多，追不上越來越貴的租金。超過六成受訪者月租開支，超出綜援的租金津貼，有個案更指，兩者相差近三成。亦有逾八成人不滿意津貼幅度，而同意計劃改善他們住屋情況的只有一成七。有八成受訪者認為，應按實際情況增加綜援租金津貼。

聯盟組織幹事李彥豪表示，很多私樓綜援戶需要面對「三高一低」的困局，包括租金高、室內氣溫高、健康風險高、但居住面積狹小，而且「單位愈細，呎租便愈貴，根本是『大石砸死蟹』」。他指出，過去5年的私樓租金升幅達六成，要求政府增加綜援戶的租金津貼，並與實際通脹掛�u，以津貼九成用戶住房開支為目標。