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香港文匯報訊（記者 蔡明曄）綠城中國(3900)昨日發出盈警，預計今年首6個月淨利潤可能較去年同期減少超過65%，當中原因為去年同期進行一宗收購產生收益7.04億元(人民幣，下同) ，而今年上半年則並無類似收益。
此外，物業銷售業務毛利率亦會較去年同期的29.7%下降約6個百分點。毛利率下跌，乃由於期內所確認的收入乃主要源自銷售毛利率相對較低的物業。
期內，合營及聯營公司確認收入的物業項目毛利率普遍偏低，且尚有個別合營及聯營公司在有物業交付的情況下仍呈現虧損，導致該集團分佔合營及聯營公司的業績由盈轉虧。
中金發表報告指，假設無其他重大一次性收益或虧損，預計綠城的核心淨利潤約為6.5億元，按年下跌60%。報告又表示，綠城正處於融創(1918)接管後的轉型期，短期內仍存不確定因素，盈警或引發市場擔憂，對股價構成下行壓力。建議投資者宜先行觀望，耐心等待交易機會。
綠城昨日收報8.55元，下跌約12.22%。
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