新高造價：貝沙灣1468萬連車位沽

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■貝沙灣外貌。資料圖片

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）二手樓盤源減少，價格續見新高。港島南區貝沙灣一個2房1套戶，剛以1,468萬元連車位易手，創同類型單位新高造價。

中原王漢聰昨透露，港島南區貝沙灣4期6座中層B室，實用面積723平方呎，2房1套間隔。業主叫價1,480萬元，最終願減12萬元以1,468萬元將單位連車位易手，實用呎價20,304元，創同類單位新高價成交。買家屬於收租投資客，單位市值租金38,000元，租金回報3.1厘。原業主於2007年2月以787萬元連車位買入單位，持貨7年，賬面獲利681萬元，單位升值87%。

青衣美景花園亦見新高價。利嘉閣傅志雄昨透露，美景花園9座低層E室剛獲上車客以347萬元買入自住，造價為同類型單位新高。該盤實用面積401方呎，2房開則，外望園景，實用面積呎價約8,653元。原業主2008年2月斥資125萬元購得物業，如今轉手，賬面獲利222萬元，賺幅接近1.8倍。