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香港文匯報訊（記者 文森）地政總署昨日宣布收回土地，以推行市建局「需求主導」重建項目先導計劃下的第三個項目。有關發展項目納入巿建局2012年度至2013年度的業務計劃內，項目的推行將有助改善區內整體環境及居民的居住情況。發展項目位於大角咀杉樹街／橡樹街，政府需根據《收回土地條例》收回項目範圍內合共97項私人土地業權，並重建為住宅物業。有關業權會於收地公告張貼當日起計3個月後復歸政府。
合資格的住宅物業業主除有權獲得法定補償外，在適當情況下亦會獲發特惠自置居所津貼或額外津貼。此外，合資格住宅住戶亦可獲安置入住由房委會或房協提供的單位，或可獲特惠現金津貼；合資格的商戶，包括業主及租戶，則可選擇接受特惠津貼，以代替因業務及相關損失而提出法定補償申索的權利。
提供零售附屬設施
如受影響的住宅與商戶業主及租戶根據《收回土地條例》提出法定申索而未能透過協議解決，業主及租戶可向土地審裁處申請裁決；因提出申索而合理招致的專業費用可能獲政府發還。當收地與清拆工作完成後，該幅面積約865平方米的土地將重建為住宅物業，並會提供零售及附屬設施，包括一個地庫停車場。
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