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香港文匯報訊 利嘉閣地產研究部主管周滿傑昨日表示，近月二手大市交投放緩，公屋第二市場買賣亦難獨善其身。根據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據，9月全港僅錄25宗公屋第二市場買賣成交個案，較8月的35宗減少29%，而成交總值下跌31%至4,346萬元，單月成交量值同創今年新低。
平均售價173萬跌3.3%
公屋第二市場承接放緩之餘，9月單位平均售價亦僅173.9萬元，較8月的179.8萬元下跌3.3%。期間，市場成交金額最高成交屬於沙田博康邨一高層單位，作價255萬元，折合每呎5,204元。
周滿傑續指，隨着新一批居屋將會於年底發售，加上公屋第二市場盤源有限，放盤叫價不斷攀升，故料公屋第二市場交投數字持續下滑。
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