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香港文匯報訊 市場消息傳出，元朗御葡萄有單號屋因業主剛離世，家人又不在港，急於放盤下不介意損手逾330萬元離場。另一邊廂，屯門區出現不少辣稅成交個案。
上述成交的御葡萄洋房，單位實用面積2,016方呎，原叫價1,780萬元，剛減至1,580萬元易手，呎價低見7,837元，較市價低約兩成，成交呎價比個別公屋成交呎價更低。原業主2008年9月以1,830萬元購入，賬面已蝕250萬元，計及佣金及釐印費等開支，料損手逾330萬元。
屯門樓連錄辣稅成交
另一方面，祥益地產袁思賢表示，屯門時代廣場一上車客入市，單位業主放盤約半個月累減達35萬元，並需繳付約39.5萬元額外印花稅(SSD)。成交單位為D座低層6室，實用面積487方呎，以395萬元沽出，實呎價8,111元，成交價稍低於市場價。
同時，祥益地產袁思賢表示，屯門怡峰園有內地家長付57.57萬元買家印花稅(BSD)及17.27萬元從價印花稅(DSD)共約74.8萬。單位為5座低層D室，面積526方呎，以383.8萬元沽出，呎價7,297元。
另外，祥益地產林偉光表示，屯門龍成花園日前錄得一 宗外區客「即睇即買」成交個案，由於買家持有多於一個物業，需繳付雙倍印花稅(DSD)約30.9萬元。成交單位為3座高層E室，實用面積692方呎，以515萬元成交價計，實呎價為7,442元，屬市價。
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