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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 羅氏家族或相關人士今年中以3.82億元購入的葵涌國瑞路南星工業大廈，向城規會申請全幢改裝成酒店，項目地盤面積約13,595方呎，現址地積比率8.3倍，日後涉及非住宅樓面約112,753方呎，提供260個房間，房間面積由135方呎至388方呎不等，預料2017年落成。
事實上，項目2010年曾有條件獲批重建酒店，可建1幢22層高酒店，總樓面約12.91萬方呎，提供298個房間，但需要補地價，反而全幢改裝可獲豁免補地價，相信發展商於衡量不同因素下，決定微調活化工廈的策略部署。
上海街唐樓申規劃許可
另外，市建局旺角上海街戰前唐樓保育項目昨向城規會申請規劃許可。
市建局表示，由於樓宇結構欠佳，將需要頻繁及大量的維修工程，保存及活化利用這戰前唐樓群還需要符合現行建築物條例要求，唐樓群有相當部分將不得不重新設置，以符合現有結構安全要求。按照發展計劃的注意事項，戰前及戰後樓宇如需任何新的重置，需向城規會申請規劃許可。
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