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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 樓價連月狂升，觸發金管局上周出招收緊樓按。差餉物業估價署昨公布，1月份樓價指數見歷史新高，按月升2.16%，按年升16.14%。樓價升勢延至2月，昨日公布的中原城市領先指數(CCL)報137.12點，按周升0.67%，新界東、西兩區樓價亦再度突破歷史新高。有調查顯示， 92%業主認為今年整體樓市會平穩向上。
細價樓續做「領頭羊」
據差餉物業估價署最新數據顯示，本港1月份整體私人住宅售價指數升至284.2點，見歷史新高外，按月升幅擴大至近2.16%，屬半年來樓價最大單月升幅。其中實用面積431方呎或以下的細價樓繼續做「領頭羊」，1月份按月升幅2.37%，按年升幅更高達17.89%，大幅拋離大型單位的8.11%走勢。
縱然樓價已升至歷史高位，金管局又出招，然而，市民仍預期羊年樓價會平穩上升。根據經絡按揭轉介昨公布一項由農曆新年開始進行的「羊年置業意向調查」，訪問了876位客戶發現，大部分業主對後市相當樂觀，當中48%業主預期羊年樓價上升，其次有44%認為樓價平穩，換言之合共92%業主認為羊年樓價平穩向上，只有餘下的8%認為樓價向下，若與馬年同類型置業調查比較，當時有一半業主認為樓價平穩發展，近40%業主預期樓價下跌，即合共90%業主認為馬年樓價平穩向下，情況截然不同。 當被問及樓控措施影響時，希望政府放寬「3D」稅項的受訪者有46%，較去年的50%減少4個百分點，其次為放寬按揭貸款成數，佔比超過30%，較去年增加4個百分點至32%，至於希望放寬壓力測試力度的受訪者維持22%。
（相關樓市新聞詳見B2版）
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