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■五金機電城隔壁是東皇公司招商中心。 本報浙江傳真
操盤五金城 淪爛尾樓無人管
香港文匯報訊（記者 俞晝、高施倩 浙江報道）浙江省軍區副政委郭正鋼被披露因涉嫌違法犯罪被立案偵查後不到半個月，數百名中國五金機電城商戶冒着大雨，聚集在浙江省軍區門口遊行。這幢爛尾多年的商貿樓因為其操盤手吳芳芳係郭正鋼妻子的特殊身份，重新回歸到大眾的視野中。
17日，記者在杭州下沙經濟開發區月雅路的中國五金機電城（後改名為中國五金機電裝飾城）發現，與五金機電城主體建築外的幕牆形成對比的是，建築內部十分簡陋，門口灑落着一層碎玻璃，過道右側堆着數百根已經生銹的鋼管，中間還有沒有拆掉的腳手架，僅過道就有兩個攪拌機。因為沒有通電，下午16時，整幢建築內顯得十分陰暗。
五金機電城的隔壁就是東皇公司招商中心，在進門處左側就堆着一堆雜物。招商中心二、三樓的辦公室大門關閉着，整個中心就亮着兩盞燈，大廳中間的沙盤模型上方，懸掛着「城市擴張蘊含的財富無限，錯過不再！」的彩色廣告，但接待處的桌上已經積了灰，上面放着一隻電飯鍋內膽。整個招商中心只剩下一個保安。
據媒體報道，東皇公司成立於2009年10月28日，註冊資金3,000萬元(人民幣，下同)，股東為兩名自然人吳芳芳和方水英。其中，吳芳芳投資2,700萬元、佔股90%，其母方水英投資300萬元、佔股10%。
業主賣樓買舖被套 懊惱不已
「如果時間退回到2008年，我一定不會執意賣掉老家蕭山的房子，來下沙投資商舖。」第一批購買五金機電城的商戶孫英（化名）至今懊惱不已。
2008年，孫英與東皇公司簽訂《商舖使用權出讓合同》，購買五金機電城兩間二層C區的商舖，一共花了56萬元，一次性付清。合同約定，五金城開業時間為2011年5月18日，使用期限15年。
同時，雙方簽訂補充協議，將商舖返租給東皇公司經營，自市場開業起，東皇公司三年內分別按照6%、7%、8%的投資回報率向孫英支付租金。補充協議同時約定，開業滿三年後，孫英可以選擇退舖，東皇公司全額退還商舖價款。
然而，到了約定好的退舖時間，五金機電城還是一幢爛尾樓，說好的商舖收益也被停止支付。孫英就此開始了自己的維權路。
欠6,000萬工程款 老闆苦等三年
除了拉着橫幅維權的商戶，因為吳芳芳欠公司6,000多萬元，五金機電城的土建單位之一中扶建設有限責任公司負責人齊樹榮因為「維權」已經在這個工地白白等了3年。
齊樹榮說，土建沒那麼多的利潤，一些材料款都施工單位先墊資的。他的哥哥以每年10%到20%的利息借了不少錢，用來還混凝土、鋼筋等材料公司的錢，「我們是簽了合同的，違約會被告。」
齊樹榮表示，「郭正鋼被抓了，吳芳芳無論有沒有被抓，這個項目總要有個措施，不是政府接手就是軍隊接手，我們期望的就是拿到錢。」
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