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■黃毅文表示，全省商品房庫存量高企，應加快去庫存。圖為廣東佛山市樓盤。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣東省住房和城鄉建設廳稱，今年廣東將建立健全共有產權住房供應制度。此外，計劃年內完成深圳等市共有產權住房建設試點，而且逐步擴大共有產權住房實施範圍，滿足中等收入家庭的「夾心階層」實現首次置業。
廣東省房地產行業協會（下稱「廣東省房協」）日前發佈《2015廣東房地產藍皮書》稱，去年全省房地產市場進入調整階段，但均價總體趨於平穩。房協新聞發言人黃毅文向記者表示，目前政府已出台穩定住房消費的相關政策，其中重點包括使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成，並下調二套房商貸首付比例等。從住建部的表現以及各地政府的迅速響應來看，今年房地產政策將更為寬鬆有利。但當前市場環境與2009年不可同日而語，樓市再現昔日「火爆」的可能性不大。
庫存量高企 三四線城市超供
黃毅文預計，今年內地房地產政策環境將繼續改善，消費者對市場信心有所恢復，但供求關係仍較為寬鬆。同時，多元的投資渠道分流了進入房地產業的資金，且今年房企投資會趨於謹慎，投資增速將維穩或有小幅下降。而廣東省內城市之間供求關係分化嚴重，一線城市供求關係總體平衡，二線城市相對寬鬆，部分三四線城市出現明顯供過於求。從總量來看，全省商品房庫存量高企，加上近年新開工面積增長較快，後市潛在供應較為充足，仍建議加快去庫存。
此外，他還呼籲企業要關注市場和政策環境變化，加大對節能環保、建築智能化的研究。同時，加強對互聯網和大數據技術的關注及運用，並延長住宅產業鏈條，增加經營性服務等。他建議開發商，應關注住房租賃市場和養生養老、旅遊、醫療、教育等跨界地產，尤其是養老地產方面。
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