大興花園呎價9593分層新高

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■大興花園2期9座高層B室成交呎價9,593元，與屋苑紀錄僅距33元。資料圖片

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新界西北老牌屋苑陸續追落後，屯門大興花園錄得連環破頂成交，祥益黃振文表示，屋苑2期9座高層B室，實用面積447方呎，日前獲區內換樓客以428.8萬元購入單位，呎價達9,593元，料創下屋苑分層新高。翻查資料，該屋苑上周一個連天台戶以呎價9,626元成交創下屋苑新高，今次價格與之相距僅33元。原業主於1997年以約242.3萬元購入單位。

市場消息指，藍田居屋康柏苑B座中層5室，實用面401方呎，在自由市場以435萬元成交，折合呎價高達10,848元，創新屋苑新高。私樓方面，將軍澳維景灣畔17座中層G室，實用面積809方呎，作價1,160萬元成交，折合呎價高達14,339元，創下同類單位新高。

青衣居屋王「詐糊」

上周青衣居屋青華苑傳出自由市場450萬元癲價成交，呎價高達13,314元，貴絕新界居屋，不過據土地註冊處最新資料顯示，該項成交價原來屬「詐糊」。該單位A座中層5室，實用面積338方呎，經更新後的登記價錢為300萬元，折合呎價8,876元。