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2015年5月22日 星期五
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326萬「居屋王」半個鐘售出


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■樂富居屋銷售中心現場人頭湧湧。 梁祖彝 攝

中籤幸運兒選購 尚翠最旺 宏富「無人吼」

香港文匯報訊(記者 翁麗娜)全城矚目之新居屋昨日開始揀樓,頭60名中籤幸運兒率先到樂富居屋銷售中心選購心儀單位。其中最貴「樓王」售價326萬元的荃灣尚翠苑單位,開始揀樓後半小時內即獲認購,僅元朗宏富苑「無人吼」。有申請者20年來四度抽居屋首次中籤,有申請者曾輪候公屋五六年,有年輕人「一擊即中」;但無論等了多久,大家終於一圓「上樓夢」。

特區政府事隔12年再度推出新居屋,結果破紀錄接獲13.5萬份申請,超額認購62倍(見表);當局更一度要通宵派表,反映居屋嚴重渴市。當局共推售2,160個居屋單位,分別是沙田美柏苑及美盈苑、元朗宏富苑、青衣青俊苑,及荃灣尚翠苑,售價由187萬至326萬元。

8時急登記 設大電視「慢慢揀」

樂富居屋銷售中心原定昨晨9時開始揀樓,但有申請者早於8時許,已急不及待抵達現場進行登記,希望盡早入場。今期以「家有長者優先選樓計劃」的申請人,遠超出售單位數目,現場所見,有不少頭髮花白的長者。房委會更準備了多個展板,展示5個屋苑的資料,包括單位模型及銷售資料,並設置大電視及座位,讓申請人「慢慢揀」。

根據銷售中心電子屏幕顯示,是次「樓王」尚翠苑A座28樓6室,於不足半小時已成功售出,該單位面積511方呎,售價326萬元。擁有較多大單位的尚翠苑,最受買家追捧,其中A座共有25個單位被揀中,大部分為6室,面積同為511方呎。

20年三度落空 似「中六合彩」

以近300萬元揀選尚翠苑單位的王女士表示,自己20年前首次抽居屋,今次第四次終於「中獎」。她指出,一家三口現居於大窩口,屬綠表人士,是次成功揀到居屋,「好似中髐誚X彩」。被問及樓價高企,單位價格會否太昂貴,她則坦言:「點都要買,幾時都咁貴。」

以約270萬元選購了美盈苑一個逾400方呎單位的李小姐形容,中籤心情有如中六合彩。她透露,曾以單身人士身份申請公屋,惟等了五六年都等不到,其後得悉今期居屋讓參加「家有長者計劃」的家庭較其他家庭類別優先,故聯同母親一起以白表申請。

樂富居屋銷售中心現場設有示範單位,吸引不少買家及準買家參觀。該單位屬尚翠苑B座9室,實用面積438方呎,售價約230萬至280萬元,單位以清水房形式展示。

黃姑娘特意攜尺到現場量度示範單位,並指她的姨甥是首批揀樓者,想購買尚翠苑。她說,雖然清水房需要多點裝修費,並非太理想,但總比她的姨甥目前月花9,000元、租住油麻地套房便宜。有準買家則表示:「雖然已有心水,但想再望真齱C」

售出45伙尚翠佔半 15人「甩底」

根據房屋署最新數字,截至昨晚7時半,共售出45個單位;換言之,有15人未有前往揀樓或揀不到心頭好。最受歡迎的屋苑為尚翠苑,共售出26個單位;青俊苑售出1個單位;美柏苑售出14個單位;美盈苑售出4個單位;元朗宏富苑則「食白果」。

居屋銷售今日繼續發售,選定單位的市民需以銀行本票繳付不少於所選購單位售價的10%,作為首期定金,並與房署簽訂臨時買賣合約,綠表申請人要繳付的首期定金最少為5%。以約200萬元的單位為例,10%定金即約20萬元,須以銀行本票繳付,票面須註明支付予「香港房屋委員會」。

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