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■韓家輝（右二）介紹西營盤威利麻街6號商廈項目。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）面對中小企及投資者對鐵路沿線寫字樓的龐大需求，由「四叔」李兆基私人持有的西營盤威利麻街6號商廈項目，計劃月內推售首批寫字樓單位，售價會參考中環、上環及西營盤站的寫字樓價錢。
剛開始翻新涉資近億
恒基地產營業（二）部總經理韓家輝昨表示，威利麻街6號於1996年入伙，以往作收租用，項目鄰近港鐵西營盤站，剛開始翻新，涉資近1億元。早前已賣出5個單位，餘下115個單位分布於3樓至26樓，每層提供5個單位，其中4個內置獨立廁所，建築面積500方呎至700方呎。計劃於1年內分兩三個階段推售，有機會於本月內推售首批單位，售價會參考中環、上環及西營盤站的寫字樓價錢，預期入場費約數百萬元，並考慮以套餐形式連茶水組合櫃及酒櫃推售。
地下至2樓的商舖或餐飲，未定收租還是出售，項目預計於明年8月底完成翻新工程，屆時買家才可入伙使用此商廈，以其現時持有的樓面約7.7萬方呎計（包括115個寫字樓單位及地下、1樓及2樓舖位），市值逾10億元。
韓家輝表示，由於未來上環及西環一帶新商廈供應少，近年區內租金持續有雙位數字上升。該盤昨日開放一個連裝修配套的示範單位予傳媒參觀，為3樓01室單位，實用面積441方呎，發展商計劃於未來一兩星期開放予公眾參觀。
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