香港文匯報訊 港島區近日甚少優質甲廈供應,對投資者而言皆有很大的吸引力。美聯商業區域營業董事麥世強指出,北角馬寶道28號華匯中心中層全層,面積約10,963方呎,現獲業主委託出售以上連租約單位,以約1.28億元放售,每方呎叫價約11,676元。
上址現時獲有40年歷史的旅遊代理租用,月租約29.2萬元,呎租約26.6元,回報近2.8厘。麥世強續指,預期在2017年,物業每平方呎租金可上調到35元水平,租金回報可達3.6%。與此同時,買賣條款具彈性,業主可考慮提供長成交期予買家。
華匯中心為北角中轉站上蓋甲級商廈,鄰近新鴻基地產興建中的前北角h商住重建項目。
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