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香港文匯報訊（記者 高攀、實習記者 任皛 綜合報道）為保護房屋租賃當事人合法權益，《河南省房屋租賃管理辦法》自今年7月1日起施行。
管理辦法規定，出租房屋時，房屋屬於違法建築的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；經鑒定為危險房屋的；違反規定改變房屋使用性質或者用途的；有法律、法規和規章規定禁止出租的其他情形的；責令限期改正，逾期不改正的，可以處5,000元（人民幣，下同）以上3萬元以下的罰款。
禁分隔劏房出租
出租房屋時，出租人應當以原設計房間為最小出租單位，不得分隔搭建後出租。設計用途為廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室的，不得出租供人員居住。若違反規定辦理，責令限期改正；逾期不改正的，可以處1,000元以上5,000元以下的罰款。
出租房屋時，房屋租賃合同訂立後30日內，房屋出租人應當持下列材料到省轄市或者縣(市)住房城鄉建設(房產)部門辦理房屋租賃登記備案：出租人和承租人的身份證明；房屋所有權證書或者其他合法證明；房屋租賃合同；房屋轉租的，原出租人同意轉租的書面證明；出租委託代管房屋的，需提交委託人授權出租的書面證明；法律、法規和規章規定的其他材料。
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