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■天盛苑有單位登上天水圍綠表居屋造價王。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）「白居二」才剛接受申請，已有置業人士無懼股災來襲「偷步入市」，天水圍及屯門再有居屋破綠表價新高。當中，屯門兆麟苑有面積401方呎單位以呎價6,147元易手，創出屯門綠表居屋呎價新高。
祥益地產亦表示，屯門兆麟苑A座高層8室，實用面積401方呎，在居二市場以246.5萬元易手，折合呎價6,147元。雖然原業主較開價時的268萬元減達8%，但呎價仍創屯門綠表居屋呎價新高。原業主於2003年以36萬元買入，持貨十餘年大幅升值5.8倍。
龍門居天盛苑貴絕區內
無獨有偶，祥益地產黃慶德表示，同區龍門居5座中層D室，實用面積592方呎，獲首置客以居二價360萬元承接，折合呎價6,081元，創下屯門綠表居屋造價新高，較同區兆麟苑早前刷新的335萬元舊紀錄再高出7.5%。原業主於2012年以約143萬元購入單位，是次轉手賬面賺217萬元離場。
鄰區天水圍天盛苑亦出現同區新高，房屋委員會資料顯示，天盛苑一個中層戶，實用面積約650方呎，上月在居二市場以386萬元成交、直撲「4球」（400萬元），呎價5,938元，貴絕天水圍綠表居屋造價，較6月同屋苑創下的360萬元舊紀錄再高7.2%。
東旭苑綠表連錄「6球」
在港島區，香港仔嘉隆苑則錄屋苑新高，據房委會資料顯示，一個實用面積約645方呎的低層戶，上月在綠表市場以533萬元成交，折合呎價8,264元。至於「綠表居屋王」筲箕灣東旭苑再錄「6球」綠表成交，該屋苑兩個低層單位，實用面積同為650方呎，上月分別以綠表價620萬元及616萬元成交，折合呎價分別9,538元及9,477元。
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