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■屯門市廣場有面積322方呎單位逾5年時間升值1.4倍。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）股市波動加上新盤搶佔購買力，二手私樓兩邊受壓，各區續錄低市價及大幅減價成交。中原地產伍遠帆表示，屯門翠林花園E座高層3室，實用面積747方呎，作價585萬元成交，低銀行估價達9%，折合呎價7,831元。原業主於1991年以145萬元購入上址，物業期內升值3倍。
同區的屯門市廣場亦有業主低市價放盤，中原地產冼詠恩表示，涉及8座中層K室，實用面積322方呎，原業主於6月放盤叫價410萬元，一直未獲承接，及至最近減至350萬元成交，折合呎價10,870元，比市價低約8%。原業主於2010年以143.8萬元買入單位，持貨逾5年單位升值1.4倍。
中原地產馬創強表示，東涌影岸．紅A座高層G室，實用面積441方呎，以480萬元易手，創下屋苑近月新低價，折合呎價10,884元。上址原先開價530萬元，但原業主最近見股市持續走弱，遂累減9%走貨。原業主於2012年以370萬元購入單位，現易手賬面獲利110萬元。
藍澄灣天台戶減半成
美聯物業李永康表示，青衣藍澄灣錄罕有488實呎連天台戶成交，原業主5月以約683萬元放盤，惟股市動盪下，累減約5%或31萬元，以652萬元售予上車客作結婚用途。買賣涉及6座頂層戶，實用面積488方呎，折合呎價13,361元。原業主於2010年以約296萬元購入單位，轉售賬面賺約356萬元。
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