商舖買賣一個月跌四成

香港文匯報訊　中原地產研究部昨日指出，8月商舖買賣合約登記錄22.64億元，跟7月份22.37億元相若；宗數錄168宗，按月大幅下跌39.6%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，8月宗數明顯下跌，主要是大埔的拆售項目集中於7月登記，大幅推高基數。近期零售市道轉弱，商舖交投受阻，以致部分業主開始減價，料9月登記數字持續偏低。

逾億元個案增

8月登記量跌價升，主要是大額成交錄得顯著升幅，一億元以上類別月內錄6宗及9.64億元，按月上升50%及65.4%。五千萬元至一億元類別錄4宗及2.49億元，上升1倍及88%。當中較矚目成交為銅鑼灣恩平路50號地舖登記 ，價值3.8億元。

分區方面，新界區成交顯著回落。8月錄88宗及2.78億元，按月下跌53.7%及67.7%。九龍區錄51宗及5.12億元，按月下跌16.4%及41.9%。由於8月逾億元登記集中來自港島區，大幅推高登記金額，8月錄29宗及14.73億元，上升7.4%及近2倍。