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■高銀金融主席兼執行董事潘蘇通率領一眾管理層主持高銀金融國際中心平頂儀式。
香港文匯報訊（記者 曾敏儀）「高銀孖寶」旗下物業相繼封頂，高銀金融（0530）唯一物業九龍灣商廈「高銀金融國際中心」昨日平頂，將於明年首季開幕，參考該區甲級寫字樓30元至50元呎租，料每月租金收入逾2,550萬元。高銀金融項目總監丁廣沅強調，項目將「長久持有，絕對不會拆售」，對九龍東前景「十分之有信心」。
丁廣沅：絕對不會拆售
按每呎租金30元計算，預計高銀商廈每年租金收入逾3億元，該公司2014年度全年營業額僅4億元，主要收入來源為保理服務及酒品銷售，估計未來收益或大幅增加。昨集團股價為15.6元，升0.78%。
該廈投資額約60億元，樓高27層，每層面積約3萬方呎，總樓面面積8.53萬方呎。當中，寫字樓部分佔24層，目前已開始招租。該公司首席財務總監倫巧潣指，目標租客為國際金融機構，將以全層出租，不會分租，目前最大單一客戶共洽租5層。至於最頂4層將用作總部辦公室，可為該公司及高銀地產（0283）節省租金支出。
面對環球經濟不景，倫巧潣有信心九龍東商廈租金走勢仍然向上，稱本港商廈空置率低，加上區內交通配套日漸完善，見到中環租客遷至九龍東的趨勢。項目為該公司唯一物業，由與該公司主席潘蘇通私人資金組成的合資企業共同持有，而潘蘇通在九龍灣亦以私人名義擁有英皇國際廣場，未來不排除將該資產注入該公司的可能。
丁廣沅表示，集團正留意其他商廈的發展機會，有意拓展至港島，若該區有合適土地推出，將認真爭取。發展住宅則需慎重考慮，因顧慮未來供應量多。
上周同系高銀地產唯一業務，天津地產項目中的標誌商廈「高銀金融117」亦封頂，料於明年底前開幕。
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