大刁改寫寫字樓買賣紀錄

http://paper.wenweipo.com [2016-01-14]

放大圖片

■尖沙咀洲際酒店去年以逾70億元易手，全城矚目。資料圖片

香港文匯報訊在紅磡One HarbourGate(價值58.5億元)及尖沙咀洲際酒店(價值72.79億元)等矚目成交下，中原地產研究部昨日指出，去年寫字樓買賣合約登記總額創下歷史新高，合計619.17億元，較上一年的388.83億元上升59.2%。至於買賣合約宗數則錄1,607宗，較2014年的1,334宗上升20.5%。

至於按月方面，12月寫字樓買賣合約錄77宗及21.35億元。扣除11月份一宗58.5億元的登記後，12月份的金額較11月的10.98億元上升近1倍。宗數則跟11月份的數字相同，並連續4個月錄得70宗水平附近，反映近期交投淡靜。

億億聲買賣升幅驚人

回顧去年個案成交額分佈，高價成交錄得明顯升幅。一億元以上類別錄61宗及449.35億元，按年上升41.9%及84.1%。其他金額類別同樣錄得升幅，二千萬元至一億元類別錄235宗及88.49億元，升15.8%及21.5%。一千萬元至二千萬元類別錄240宗及32.58億元，升26.3%及17.4%。五百萬元至一千萬元類別錄459宗及31.40億元，升8.5%及2.1%。五百萬元以下類別錄612宗及17.36億元，升28.8%及29.7%。

分區統計，新界區升幅最為明顯，去年錄338宗及46.71億元，按年升1.25倍及1.24倍。九龍區錄717宗及282.13億元，按年升37.1%及86.7%。

不過，港島區登記宗數則錄得跌幅，錄552宗及290.33億元，按年跌16.5%及升33.9%。