 放大圖片
■穗上周樓市成交出現下滑。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）在利好政策刺激下，去年穗樓市出現量漲價漲的局面。而在今年元旦假期，也是開出開門紅。三天假期成交也是創下三年來元旦成交新紀錄，成交同比去年漲近五成，均價漲超6%。但這樣的勢頭沒有延續，上周廣州一手成交房價開始出現下跌，甚至出現10%的跌幅。業界人士表示，穗樓市短期下跌主要是因為結構因素，但由於政策利好及改善需求尚有空間，整體會延續2015年的有利行情，呈現量價齊漲。
數據顯示，上周(1月4日-1月10日)廣州一手住宅網簽總數2,036套，均價14,141元/平米，房價環比下跌10%，成交套數跌2.5%。知情人士則指，穗樓市上的量價齊跌，並非房企真的在響應降價號召，為去庫存忍痛割肉，而主要受成交結構拖累，導致統計出來的均價分析成下降趨勢。上周，穗樓市萬元以上四個階級的成交量環比均有所下降，而萬元以下成交量環比增加，低價盤比例上升，故樓市均價被大幅度拉低。穗樓市短期下跌主要是結構因素。
|
放大圖片
