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■不少業主趁農曆長假旅遊，令可參觀之樓盤有限。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 曾敏儀）受新春節日氣氛及買家外遊影響，二手交投淡靜，根據美聯物業分行統計，猴年新春五日長假期（2月6日至10日）十大屋苑暫僅錄兩宗成交，與去年羊年四日長假兩宗成交相同，亦為自2010年有記錄以來表現最差新春之一。若單以周末日（即年廿八、廿九）兩日計，更由對上一周的7宗勁跌至零成交。另一代理港置在長假更是「捧蛋」收場。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，農曆新年市民忙於拜年，向為樓市傳統淡季，加上今個春節連周末有5天長假，不少業主均出外旅遊，即使有部分有意趁假期睇樓之客人，惟可參觀之樓盤亦較為有限，故二手租賃買賣均十分淡靜，僅錄得零星交投。
陳永傑：買家未敢入市
另一代理龍頭，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑亦指出，今年市道轉淡，買家入市意慾不高，加上市場預期第三波股災將至，未知會否進一步影響樓市，大多買家觀望未敢入市。
據中原分行統計，新春5日長假十大屋苑暫錄4宗成交，與去年羊年4日長假的2宗相若。不過買家傾向在過年前買樓，年初一至三僅得一宗成交；而單計上周末兩日，亦較對上一周的7宗下跌57.1%至3宗。
港置高級執行董事伍創業稱，新春農曆年屬傳統樓市淡季，不少業主及準買家選擇外出旅遊及拜年度新歲，暫擱置買賣計劃，故該行十大二手屋苑成交齊齊「捧蛋」。
不過，利嘉閣地產總裁廖偉強預期，新年過後買賣活動將逐步恢復，加上樓價從高位累積跌逾一成，不少準買家已蠢蠢欲動，假如樓價將再下調5%，相信會有更多買家願意入市，市場氣氛亦會有所改善。
嘉湖山莊成交穿三球
新春長假期成交多來自天水圍，嘉湖山莊錄得兩宗成交。其中一宗在周末促成，單位為樂湖居11座高層F室，面積449平方呎，成交價327萬元，呎價7,283元。另一宗在大年初一錄得，單位為麗湖居1座中層F室，面積442方呎，成交價290萬元，呎價6,561元。
將軍澳方面，中原地產柯勇表示，新都城於年廿八錄得一宗成交，為2期7座高層B室，實用面積363方呎，成交價470萬元，實用呎價12,948元。
九龍方面，美孚新邨於年廿九錄得一宗成交，為百老匯街70號低層B室，實用面積543方呎，成交價496萬元，實用呎價9,134元。現時區內普遍業主願提供合理議價空間，惟買家入市意慾低，令交投未有起色。
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