香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)內房陸續公佈去年度業績,其中世茂房地產(0813)截至去年底純利錄61.2億元(人民幣,下同),按年減少24.5%,核心利潤按年跌21.5%至62.1億元,每股基本盈利176.7分,派末期息40港仙。期內合約銷售額為670.4億元,僅達去年目標720億元約九成三。
集團副主席許世壇昨天表示,核心利潤下跌,主要受「去庫存」影響,公司今年的銷售目標維持在670億元水平。他又指去年「去庫存」進度理想,今年無必要加大力度「去庫存」,並會調節在一二線城市的銷售節奏。另一方面,集團未來擬吸納一二線城市土儲,但會避免爭購地王,並減少在三四線城市買地,考慮將三四線城市土地退予政府,或與其他發展商合作,減少在三四線城市的土地。
禹洲:重心逐步遷上海
另外,禹洲地產(1628)昨天公佈,截至去年底純利錄得16.57億元,按年升32%,每股基本盈利45分,派末期息18港仙。期內,核心利潤增加50%至16.2億元,毛利率跌0.5個百分點至35.8%,完成合約銷售額達140.18億元。集團主席林龍安昨天表示,今年銷售目標定於160億元,當中超過100億元由長三角地區項目貢獻,未來重心會逐步遷至上海,又預計今年首季將完成逾50億元的合約銷售額。
上海上周推出「滬九條」,執行總裁蔡明輝表示,政策針對打擊投機性投資,樓市仍會健康發展;旗下樓盤以剛性需求及改善性住宅為主,相信不會對集團構成影響。
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