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■中原陳永傑（左二）表示，來自浙江的內地買家買入3伙映御單位作收租投資。
香港文匯報訊（記者 歐陽偉昉、顏倫樂）太古地產西半山堅道殷然首批40伙銷情熾熱，發展商昨趁勢加價加推30伙，及將已公佈價單未推售的10伙加價2.7%至4.2%。新一份銷售安排推40伙下周二（19日）銷售。另一邊廂，新地何文田天鑄第2期昨日發售41伙，其中10伙已獲揀選，消息指涉及5組大手買家。至於同系元朗映御昨亦以先到先得的方式開賣20個單位，消息指全日售出3個單位。
映御累售近300伙
新地元朗映御提供523個單位，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目至今已累售292伙，佔已推售單位約86%，銷情料快將突破300伙，套現約11.6億元，整個項目尚餘約231伙，她指未來售價有上升空間。此外，項目日前錄一組內地客連購3伙，涉資共1,107萬元。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，上述大手買入3伙映御的內地買家，來自浙江，購入單位作收租投資之用。他指出，據中原內地分行4月資訊，由於內地調控措施，反觀香港樓價變得「低水」，吸引內地資金來港買樓，相信未來數周仍有不少內地資金流向香港。此外，映御昨日以先到先得的方式開賣20個單位，售出3個單位。
柏傲山呎租50元
其他發展商方面，新世界北角柏傲山近日陸續收樓，不少業主亦隨即放租，世紀21北山地產嚴智贇表示，柏傲山錄得首宗租務成交，單位為3座中層D室，實用面積596方呎，2房間隔，物業早於3個月前放盤，原開價3.7萬元，終減價約19%，以月租3萬元承租，實用面積呎租50.3元。據土地註冊處資料顯示，單位由葉美卿持有，即屋苑發展商之一新世界主席鄭家純妻子。葉美卿於2014年10月斥資1,598萬元購入上址，享租金回報約2.3厘。
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