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■將軍澳領凱面積千呎單位5年貶值收場。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）過去數年樓價飆升，部分之前高位入市的單位陸續出現損手個案。將軍澳日出康城領凱一個四房戶新近以750萬元成交，實蝕逾50萬元。同時，大角咀凱帆軒、東涌藍天海岸亦有業主不惜蝕使費套現。
美聯物業劉卓豪表示，將軍澳日出康城2期C領凱11座左翼低層C室，面積1,005方呎，獲家庭客斥資750萬元購入換樓，呎價7,463元。原業主於2011年以771.3萬元購入，賬面蝕21.3萬元，估計連同使費需蝕逾50萬元。
藍天海岸凱帆軒蝕雜費
美聯物業田國輝表示，東涌藍天海岸兩房戶成交，涉及1座低層E室，面積561方呎，作價約498萬元，折合呎價8,877元。原業主於2012年以約478萬元購入物業，是次轉售賬面僅升值約4%，不過料扣除使費需倒蝕數萬元。
利嘉閣梁德盈指出，大角咀凱帆軒錄得5月份之首宗二手買賣，涉及2座高層D室單位，面積約455方呎，以568萬元成交，低市價約5%，呎價12,484元。原業主於2011年以547萬元購入上述單位，期內物業升值近4%，估計連同使費亦需倒蝕數萬元。
世紀21奇豐物業蕭耀邦表示，大圍名城2期盛薈1座高層NA室成交，單位實用面積741方呎，成交價約840萬元，折合呎價約11,336元，貼近市價成交。原業主於2011年購入上址，當時作價794萬元，賬面僅獲利46萬元，估計扣除使費大致平手離場。
昇薈銀主盤升值13%
銀主盤方面，東涌昇薈9座低層D室，面積671方呎，最新以563.6萬元成交，折合呎價8,399元，成為屋苑首宗二手買賣。原業主於2013年以497.4萬元一手買入，及至成交賬面升值13%。
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