興田�h凶宅平近三成

■藍田興田�h恩田樓低層跳樓事故單位以138萬元(綠表價)成交。 資料圖片

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價高企，另類物業成為搶手貨。將軍澳顯明苑一個無契盤，在拍賣場上獲承13口價以189萬元(自由市場)拍出，低市價約一成；而藍田興田�h一個事故單位，則在綠表市場作價138萬元易手，低市價約三成。

昨天由世紀21舉行的拍賣場上，推出將軍澳顯明苑高層11室單位，實用面積約213方呎，開拍價145萬元，經13口承價後以189萬元易手，折合呎價8,873元。原業主於1996年以35.84萬元（未補地價）一手購入，到2003年由遺產執行人承接，及至近年原業主捲入官司，單位最終以法院令單位方式出售。

至於藍田興田�h恩田樓低層戶，實用面積443方呎，屬兩房間隔，單位於2012年發生老人跳樓事件，而其遺產承辦人自2013年起放售單位，在綠表市場開價190萬元，放盤兩年多最終以138萬元(綠表價)成交，折合呎價3,115元。據房委會資料顯示，該屋�h今年錄4宗綠表成交，成交呎價介乎4,124元至5,051元，今次成交較市價低出近三成。

碧海藍天置富現銀主盤

大型屋苑再現銀主盤，據世紀21資料顯示，長沙灣碧海藍天6座中層H室，實用面積581方呎，銀主開價780萬元，折合呎價約1.3萬元。業主於2010年以436.5萬元買入單位後，先後抵按達3次，最終於去年9月遭銀主收樓。同時，薄扶林置富花園10座高層G室亦淪為銀主盤，單位實用面積588方呎，銀主叫價770萬元，折合呎價約1.3萬元。

�o魚涌太古城再錄千萬巨額成交，中原趙鴻運表示，春櫻閣中低層A 室，實用面積1,114方呎，屬單邊全海景連雅致裝修，以1,870萬元售出，原業主於去年底曾以2,380萬元放盤，累減達21%；原業主於2010年以1,355萬元買入，迄今轉手升值38%。

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