香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手屋苑再錄新高成交，中原地產伍錦基昨日表示，將軍澳維景灣畔12座中低層E、F室相連單位，實用面積共1,104方呎，作價1,380萬元成交，平均呎價12,500元，刷新屋苑今年以來單一成交最貴紀錄，較5月時另一對相連戶1,328.8萬元成交價高出4%。
原業主先後於2002年及2007年合計以542萬元購入兩單位，是次轉手賬面升值約1.5倍。
至於馬鞍山銀湖．天峰亦錄高價成交，中原地產胡耀祖表示，涉及1座中層E室，實用面積554方呎，日前以656萬元易手，折合呎價11,841元，屬同類型單位本年新高。原業主於2010年以372萬元購入單位，持貨約6年物業期內升值約76.3%。
尚巒收租盤平手離場
不過，市區盤卻出現平手成交個案，中原地產李嘉韋指，大坑新樓尚巒中層B室，實用面積549方呎，作價1,020萬元連租約易手，折合呎價18,579元。單位現時以每月3萬元租出，新買家可享租金回報3.5厘。原業主於2010年以955萬元買入單位，持貨6年，賬面僅升值7%，料扣除使費後近平手。