■發展局局長陳茂波（中）形容，今年上半年本港樓市處於拉鋸狀態。資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）發展局局長陳茂波昨日出席電台節目時形容，今年上半年本港樓市處於拉鋸狀態，但香港政府不會因樓市調整而停止賣地，期望興建更多資助出售房屋，解決市民難以負擔私樓的問題。 他又指，檢視啟德發展區的密度後，認為可把原本酒店用地改劃作住宅用途，而宋皇臺附近住宅地盤，有空間提升發展密度，預計可以額外提供數千個單位。而當局將會在第四季就2030年後的房屋供應規劃，進行公眾諮詢。
不因樓市調整停止賣地
陳茂波指出，未來三至四年一手住宅單位潛在供應達9.3萬個，是自2004年以來最高，當中有70%是細單位。今年上半年私人樓宇供應量總計約有1.06萬個單位，超過之前定出的9,000個目標；而上半年亦推出8,400個樓花，創5年來新高。
對於恒隆地產董事長陳啟宗指，目前樓市是20年最健康，陳茂波形容，目前的樓市與回歸後一段時期相比，是有所調整，但政府不會因此停止賣地，並會考慮多些預防性措施，譬如在發展項目流標後及時補上。陳茂波說，明白市民對樓價的擔憂，政府並未有就樓價下調的幅度定出目標。他又指，當局將會在第四季就2030年後的房屋供應規劃，進行公眾諮詢。
陳茂波表示，現時樓價高企，已超出市民負擔能力，除因受外圍因素影響外，主要是供不應求，政府已增加土地供應，提供更多資助房屋；至於私人重建項目，需待地政署開出條件，暫時不肯定情況。
他又指，檢視啟德發展區的密度後，認為可把原本酒店用地改劃作住宅用途，而宋皇臺附近住宅地盤有空間提升發展密度，預計可以額外提供數千個單位。
重申加強打擊工廈劏房
陳茂波說，政府正研究打擊違規工廈劏房問題，包括加強屋宇署入屋搜證權，以及如果經營劏房的是有限公司，會將法律責任伸延至公司董事。他重申，會以風險為本，加強巡查工廈。
對於大嶼山貝澳的傾倒泥頭問題，陳茂波表示關注，正聯同環境局商討如何處理，他承認目前的城市規劃條例對部分地方的執法權有限制。