■圖為和安里1至3號地下3號舖。香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，8月份商舖買賣合約登記錄得270宗及18.22億元，較7月份56宗及9.96億元大幅上升3.8倍及83.0%。
受惠石門OK Mall拆售登記
8月份的宗數結束連續7個月徘徊於70宗水平的局面，並創下2015年7月278宗後13個按月新高。
宗數明顯上升，主要是石門OK Mall 的拆售登記，暫錄166宗登記價值6.75億元，分別佔全月登記約六成及四成。若扣除後全月錄104宗及11.47億元，按月升85.7%及15.2%。近期餐飲業開始擴張，新興食肆不斷進駐市場，刺激民生區域的商舖交投轉趨活躍，料商舖登記量將會溫和上升。
按金額分佈，500萬元以下類別錄198宗及6.57億元，按月急升6.3倍及11.4倍；500萬至1,000萬元類別錄38宗及2.54億元，按月升4.4倍及3.4倍；1,000萬元至2,000萬元類別錄18宗及2.48億元，按月升1倍及1.1倍；2,000萬元至5,000萬元類別錄11宗及2.84億元，按月升37.5%及26.8%。只有大額成交的登記金額錄得跌幅，5,000萬元至1億元類別錄4宗及2.37億元，宗數不變，但金額按月下跌9.9%；逾億元類別錄1宗及1.43億元，宗數同樣不變，金額按月下跌49.3%。
分區方面，新界區錄201宗及10.06億元，較7月份的15宗及0.95億元顯著以倍數上升；九龍區錄50宗及5.19億元，較7月份的24宗及3.88億元上升1.1倍及33.9%；港島區錄19宗及2.97億元，較7月份的17宗及5.14億元上升11.8%及下跌42.1%。
中環和安里地舖6700萬放售
資料顯示，本年至今按月舖位買賣成交宗數徘徊於40宗或以下水平，至8月則明顯上升至約62宗，當中更錄得5宗逾億元舖位成交，反映舖市買賣氣氛轉好，預期隨着舖位租金及價格已下跌至一定水平，將吸引更多投資者四出尋寶。
新近有業主趁勢放售中環和安里地舖，中原(工商舖)商舖部高級營業董事謝家明表示，放售物業面積約700方呎，意向售價約6,700萬元，平均呎價約9.5萬元，將以連租約形式放售。舖位現以每月約16.8萬元租予韓國餐廳，租期將至2018年9月，租金回報約3厘。