申訴專員公署揭發地政總署對違法地契或非法佔用官地個案，採取了容許業主申請短期租約或豁免的方式，變相將非法佔地、違契行為正常化，其中更有個案拖延近20年未獲解決，景況之嚴重觸目驚心。土地乃香港最寶貴的資源，政府改善民生、發展經濟均受到土地不足制約，故一呎一吋都應珍惜， 豈容非法染指。但地政總署竟對霸佔土地資源的行徑執法不嚴、懶政怠工，本質上就是變相縱容和鼓勵小部分人違法佔用土地的惡行，這對深受土地匱乏之苦的廣大港人來說有何公正可言。針對申訴公署的揭發，政府應該高度重視，迅速採取切實措施加以解決，對涉事官員予以問責，藉此改善管治水平，提高行政效率，取信於民。
申訴專員公署抽查30多宗個案，發現有新界村屋業主1995年申請將非法佔地經營的露天茶座規範化，當局要求業主先解決居民反對聲音，一拖就是9年。直至村屋業權都易手了，新業主還能繼續經營茶座至2014年，問題仍未解決。另一個案同樣是村屋業主，申請將地下一層改作辦事處之用，又霸佔官地擺放貨物，地政總署要求先由城規會批准，申請被城規會否決後，業主上訴，業主後來撤回上訴，地政總署也是再拖多5年才作處理。上述種種離奇個案，令人嘡目結舌。
對於地政總署如斯執法效率，申訴專員公署批評其無當機立斷，不批准亦不否決，拖延20載，涉事業主就可以一直霸佔土地做生意，政府分文未進。地政總署對上述批評表示「大體上接納」，但又辯稱「資源有限，難以定期進行主動巡查」。言外之意是，過往消極被動、在收到投訴或者傳媒揭露之後才跟進的情況將繼續存在，消極應付態度盡顯無疑。有關說法能為廣大公眾所接受嗎？
翻查資料，地政總署被指縱容霸佔官地的「賣大包」行為，並非第一次。2012年4月，審計署已經揭發檢控霸佔官地效率不彰，不足2個月後，申訴專員公署又批評地政總署無如實監察土地使用情況，有團體租用土地辦學後轉做牟利學校長達11年而無執法，令港府白白少收逾400萬租金。2015年，申訴專員公署曾批評政府對殯葬區缺乏長遠規劃，態度「得過且過」，矛頭也是直指地政總署。
土地是香港最寶貴的公共資源。由於缺乏土地，多少無殼蝸牛無能力「上車」，公屋輪候冊申請宗數逼近30萬宗，但偏偏作為土地資源大管家的地政總署，卻三番四次被批評無嚴格把關，縱容濫用土地資源。試問，倘非有關部門存在綱紀廢弛、管理不善，以至於部門充斥官僚主義、官員玩忽職守所致，還能有其他合理解釋嗎？地政總署雖屢次被批評，但依然我行我素、敷衍塞責，顯然冰凍三尺非一日之寒。鑒此，特區政府應該高度重視申訴專員公署揭發的問題，全面檢討上述領域存在的問題，不僅要採取有效措施全面堵塞漏洞，而且要切實追究相關人員責任，嚴加處罰以儆效尤，以免再多揭發和批評都淪為「無牙老虎」。唯如此，才能變壞事為好事，不斷提高特區政府的施政和管理水平，不辜負普羅大眾希望。 （相關新聞刊A6版）