■過半內地市民認為現今樓價過高，達到難以接受的程度。 資料圖片香港文匯報訊（記者 馬琳 北京報道）中國人民銀行昨日發佈《2016年第三季度城鎮儲戶問卷調查報告》。報告顯示，53.7%的內地居民認為目前樓價「高，難以接受」，較上季提高0.3個百分點。另據統計顯示，目前內地百城住宅均價已經出現連續13個月環比、同比「雙漲」，且漲幅繼續擴大；而從信貸數據看，今年前7個月的個人按揭貸款增幅超過了五成，按目前增速計算，2016年內地人的房貸還款負擔率將接近40%。
據中國指數研究院最新數據顯示，截至8月底，百城住宅均價已經出現連續13個月環比、同比「雙漲」，且漲幅繼續擴大。其中，深圳樓市在一年之內漲幅超過40%，均價已經超過5萬每平方米；上海樓市均價超過4萬每平方米；北京樓市均價也即將步入4萬每平方米。此外，廈門、珠海、南京、溫州等17個內地城市樓市均價突破萬元大關。
房貸還款負擔逐年攀升
而據人民銀行最新公佈的8月份信貸數據顯示，8月全國人民幣貸款增加額達到9,487億元。其中以住房按揭貸款為主的中長期貸款增加5,286億元，佔比超過五成。而7月份幾乎全部新增貸款都來自住房按揭貸款。另據國家統計局數據顯示，1月至7月個人按揭貸款達到13,305億元，增長54.6%。
房貸規模的大幅攀升也意味着內地人的房貸還款負擔率將水漲船高。據廣發證券研報數據，2016年內地居民還款負擔率或將接近40%。而這一數字在2015年還只有28%。
北京市民李女士
孩子慢慢長大了，想換個學區房，但是現在好的學區房哪有不下十萬一平米的，好後悔當初沒早早買，只能期盼樓價能盡快觸頂回落。
北京市民馬先生
現在年輕人買房子的壓力實在太大了，剛畢業的有幾個人能拿得出兩三百萬的首付款？還不都得靠家裡，反正我的那些養老錢都給孩子買房子了。
北京市民李女士
今年北京樓價漲得真是嚇人，我去年底買的房子現在每平米至少漲了一萬，還好去年下手了，不然今年真心買不起。
■記者馬琳 整理