香港文匯報訊（記者 陳旻 南京報道）為控制房地產市場投機熱，江蘇省南京市最新出台主城區住房限購政策，由今日起實行。政策規定，在主城區範圍內，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房和二手住房；擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房。針對不同的購房需求，採取差別化措施，保護用家和換樓客，打擊投機購房。
執行限購的主城區包括玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花台、江寧和浦口八區，但不包括高淳、溧水和六合三區，體現調控政策的差別化和精準化。
新建商品住房以合同鑒證時間為準，二手住房玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花台六區以存量房網簽時間為準，江寧、浦口兩區以存量房合同網簽或受理時間為準。
在9月26日之前已經完成認購手續，交付定金、簽訂認購協議，並上傳到網上房地產的商品住房，買房人可正常辦理後續簽約及合同備案登記手續；對於在9月26日之前購房人（非本市戶籍居民家庭）已與賣方簽訂存量房買賣合同、合同信息已上傳至存量房網簽系統的，買賣雙方可繼續正常辦理交易登記手續。
中介稱政府「動真格」
新政規定，如違反限購規定，房地產交易部門不予辦理交易手續，不動產登記部門不予辦理登記手續。南京房產中介表示：「此次南京限購是動真格的，比杭州、蘇州等城市的限購政策嚴厲多了」。
房價的持續上漲促使地方政府出台政策防止樓市泡沫，蘇州、廈門和杭州市早前分別宣佈實施限購政策。較早前，南京已出台政策調控土地市場，包括土地拍賣實行「融斷」、網上競價、提高土地出讓金首付等。