■元朗錦繡花園有單位零議價沽出，呎價升穿1.5萬元。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）傳統洋房屋苑隨大市升值，元朗錦繡花園出現雙破頂。中原龍智峰表示，屋苑最新錄河北第十二街單號屋成交，單位面積1,048方呎，連約2,600方呎獨立大花園，業主開價1,600萬元，日前零議價沽出，折合呎價15,267元，造價創屋苑新高，而呎價則首度升穿1.5萬元水平。
龍智峰指，新買家為用家，原業主於1991年以140萬元買入上址，持貨約26年，穩袋逾千萬元。
各區大型屋苑亦同步出現破頂成交，中原陳偉業表示，荃灣綠楊新邨B座低層5室，實用面積582方呎，屬三房間隔，以740萬元新高價沽出，折合呎價12,715元，呎價亦創3房戶新高。
蔚藍灣畔四房1330萬
至於將軍澳蔚藍灣畔四房單位獲換樓客斥約1,330萬元承接，造價創屋苑歷史新高，美聯林振聲表示，7座中層A室，面積約943方呎，按成交價計算，折合呎價14,104元。美聯葉劍威表示，粉嶺綠悠軒6座高層C室，面積629方呎，三房間隔，以636.8萬元成交，創屋苑新高造價，折合呎價約為10,124元。
涌海堤灣畔有業主撻訂後反價重售。消息指，1座高層F室，面積521方呎，月初一度以575萬元成交，不過業主後來取消合約，及至最新反價至595萬元再度沽出，提幅達3.5%，呎價11,420元。
內地客豪付30%辣稅
屯門有內地客不惜付三成辣稅入市，中原鍾宏遠表示，屯門利寶大廈高層A室，面積266方呎，1房間隔，獲內地家長客以295萬元成交，樓價創該廈新高，折合呎價11,090元，同時需付樓價合共30%的買家印花稅及雙印稅，金額達88.5萬元。