■荃灣綠楊新邨兩房單位呎價逾1.23萬元。資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）各區屋苑持續破頂。荃灣綠楊新邨剛亦誕生兩房新高成交，美聯梁仲維表示，屋苑K座高層6室，實用面積約445呎連租約，以約550.8萬元成交，實用呎價約12,378元，買家為一名同區客。原業主於2013年12月以約395萬元購入物業，是次轉售賬面賺約155.8萬元，物業升值約39%。屋苑本月暫錄得約5宗成交，實用均價約12,566元。
利嘉閣陳敏生透露，同區愉景新城3期11座高層F室，實用面積約493方呎，原業主最初叫價650萬元，買家為首置人士，還價後獲減19萬或2.9%，最終以631萬元成功入市，實用呎價約12,799元，創屋苑分層呎價新高。原業主2010年1月以約265萬元入市，物業升值約1.4倍。
置樂花園9年升逾4倍
祥益林偉光亦表示，屯門置樂花園4座高層F室，實用面積584呎，以458萬元成交，實用呎價為7,842元，成交價、呎價均創下同類型單位的歷史新高。新買家購入自住用，而原業主於2007年以約88萬元購入單位，持貨9年多，轉手賬面獲利約達370萬元，單位升值逾4倍成交。