■據麥田房產中介介紹，麥田廈門門店已陸續收到取消在售房源的信息，也有人主動開始降價。 記者 何德花 攝香港文匯報訊（記者 何德花 福州報道）「福州新政比廈門溫柔多了。」廈門的新政令許多想進行置換升級住房的居民叫苦不迭。據麥田房產中介介紹，麥田廈門門店已陸續收到取消在售房源的信息，也有人主動開始降價。
上月剛入手了一套廈門湖里區二手房的陳建勇向記者介紹，廈門的新政比福州的嚴厲多了，「廈門要繳交3年個稅或社保且『認房又認貸』，福州僅需1年。此外，廈門還有個『狠招』，就是二手房過戶指導價需按評估單價過戶。」 據介紹，評估價格與銀行按揭掛鈎，想做低售價少繳稅的路徑就走不通了，導致交易稅會大幅增加，嚴重打擊二手房交易，炒房客會知難而退。
而福州買家則多持惜售觀望態度。手持兩套學區房的林老伯稱，房子已相當舊，但今年與去年相比，一套就升值了近百萬。「我樓上一套今年初以201萬元人民幣賣掉，買方房產證還沒做好，就升值到快300萬了。」林老伯稱，自己來中介是想暫停銷售，看看新政後市場的走勢再作打算。
房產中介人士還表示，學區房資源稀缺，不會受新政影響。從去年9月福州出台調控政策至今，學區房均價漲了五六千元。