香港文匯報訊（記者 張美婷）政府上周再次「加辣」，堵塞以「一約多伙」買樓的漏洞，不過業界均認為成效不大。美聯董事總經理黃子華昨日表示，政府「加辣」後，市場一手新盤大手買賣減少，不過影響發展商對大手客的部署，加上政府每次加辣後樓價未有降溫，故認為此樓市調控未必見效。
壓抑需求反推高樓價
黃子華稱，政府只針對壓抑需求，反而推高樓價；目前二手樓成交由高峰的10萬宗，減至3萬至4萬宗。他建議，新屆政府可調查樓市政策方向外，亦可推行減辣措施，此舉可增加二手樓成交量，重建二手的換樓鏈。他又指，市場認為樓市調控力度不足，而市場預期政府再有加辣，令本港樓價不斷推高。現時樓價主要由一手市場帶動，若政府撤辣，容許於沒有年期限制的情況下，讓市場自由買賣，料樓價可能回落。
利嘉閣總裁廖偉強亦表示，收緊「一約多伙」對一手市場帶來輕微心理影響，相信之前以一份合約購入多個單位的情況會有所收斂，不過由於目前相關情況佔比有限，故對樓市影響不大。