顯徑邨綠表345萬登新界公屋王

2017-04-21

■市傳大圍顯徑邨高層以約345萬元（未補價）成交，登上新界最貴未補價公屋。資料圖片

香港文匯報訊（記者蘇洪鏘）近一周時間又有新公屋王，市傳大圍顯徑邨顯德樓高層13室，實用面積490方呎，新近以約345萬元（未補價）成交，登上新界最貴未補價公屋，同時躋身全港第二貴。至於折合呎價7,041元，亦為全港未補價公屋中呎價第三高，為呎價逾7,000元的綠表公屋成交再添一員。

目前全港最貴公屋，為上個月錄得的鴨脷洲利東邨東安樓高層4室，成交價350萬元（未補價），呎價7,143元。至於「新界綠表公屋王」舊紀錄為去年底錄得的青衣青衣邨335萬元（未補價）成交，今次成交較之再貴10萬元。原業主於2000年以20.43萬元（未補價）買入單位，持貨17年升值15倍。

天晉II雙破頂呎售1.6萬

新晉私人屋苑將軍澳天晉II成交價創新高，中原伍錦基表示，涉及單位為3B座中層A室，實用面積944方呎，採四房套房間隔，以1,560萬元易手，折合呎價16,525元，造價及呎價同創屋苑新高。

原業主於2013年以1,159萬元買入單位，持貨4年，現易手賬面獲利401萬元離場，單位升值35%。據悉，屋苑對上一宗同類型單位成交於今年2月錄得，一伙3B座中高層A室以1,516萬元成交，其實用面積同屬944方呎，平均實用呎價16,059元，可見該類型單位於短短2個月間升值44萬元。

車位價格亦水漲船高，消息指，青衣盈翠半島4樓一個雙號車位，新近以219萬元易手，成為青衣最貴車位，打破同屋苑於上月錄得的205萬元舊紀錄。原業主於1999年以45萬元買入，迄今轉售物業升值3.8倍。