香港文匯報訊 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月首24日整體物業(包括一、二手住宅、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,863宗，涉及683.81億元，金額數字已超過3月全月約615.99億元，並高出約11%。該行預期，本月整體物業註冊金額最終有望達至800億元，將為2010年8月後逾6年半首次。
一手佔比近四成半
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本月整體物業註冊金額表現突出，一手私樓物業成關鍵。據資料顯示，本月迄今一手私樓註冊金額錄303.14億元，佔整體物業(包括住宅及非住宅)註冊金額約44.3%。相比起同期二手住宅註冊金額231.38億元，一手金額高出31%。
一手私樓註冊金額表現出色，主要受惠於新盤帶動。因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。上月多個新盤推出市場，銷售成績相當理想，而該批項目亦已相繼於本月註冊登記，令本月首24日一手私樓註冊金額已超越300億元，數字比起3月全月顯著上升46.3%。