成本價租劏房冀年內推出

2017-07-12

■陳帆提出以成本價分租劏房予公屋輪候人士。圖為他日前探訪劏房戶。資料圖片

陳帆強調非鼓勵愈住愈細盼交社福機構安排入住

香港文匯報訊（記者　岑志剛）運輸及房屋局局長陳帆日前提出，由社企以成本價分租劏房予公屋輪候人士。陳帆昨日表示，政府正與社福機構、物業持有人及發展商等商討合作，希望在今年內推出計劃，又說「勿以善小而不為」，強調政府不是鼓勵「愈住愈細」，長遠仍要繼續覓地建屋，解決住屋問題。陳帆又提到，廣深港高鐵「一地兩檢」方案即將公佈，局方並無後備方案。

陳帆昨日與傳媒茶敘時表示，社會對先導計劃反應正面，他近日收到不少建築師、工程師和社福界人士表示希望幫忙，政府正與各機構、業主和發展商磋商，並與發展局和勞工及福利局合作，希望最快在今年內推出計劃。

或用強化玻璃代磚牆慳位

陳帆指出，由於未與有關機構達成協議，暫時未能披露計劃詳情。他表示，先導計劃下的劏房單位，必須符合屋宇條例、結構安全和衛生，現時已經有專業人士向他提供不同類型舊樓的劏房圖則。

他又提出，劏房單位可用強化玻璃取代磚牆，增加單位的實用面積。

他續說，在先導計劃下，希望由社福機構因應服務對象而安排居民入住，並有社工協助有需要家庭融入社區，例如照料獨居長者買餸和兒童上學。他期望租金是現時劏房租金的一半，但認為入住時間不能太短，「如果住兩三個月就要搬，搞到好似流浪漢咁，對這些家庭無好處。」

長遠仍須覓地起樓解住屋

對於有意見質疑計劃「杯水車薪」，陳帆形容「勿以善小而不為」，指計劃是推動「社會運動」，政府希望牽頭感染社會人士相助，共同紓緩有需要市民的居住情況。

他強調，政府並非鼓勵市民「愈住愈細」，長遠仍要繼續覓地建屋解決住屋問題。

陳帆補充，由於「劏房」一詞較負面，局方正徵集合適名稱，又說之後會以「眾籌」方式募集資金，爭取社會支持，但不會由政府發動。對於是否重推租金管制，陳帆指外國經驗發現推出租金管制，會減少市場租盤供應，令基層人士更難租到住處，政府必須通盤考慮，包括租管帶來的負面效果。

高鐵「一地兩檢」仍在草擬

對於有報道指政府與內地就高鐵「一地兩檢」安排達成共識，陳帆表示，兩地仍在草擬協議，暫未能透露執行細節，希望可盡快落實，但強調會恪守「一國兩制」、高度自治及香港基本法的原則，以港人福祉、便民利民為依歸。他對現時的方案有信心，又指局方並無後備方案。

陳帆指出，由於高鐵是跨境設施，「一地兩檢」方案需要雙方同意，內地實施的大陸法與香港的普通法不同，雙方在詮釋上需要時間商討。

他又說，「一地兩檢」問題可能影響巿民對特區政府的看法，但認為「瑕不掩瑜」，希望社會以持平態度評價政府的作為。

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