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太古城兩房減價百萬易手

2017-08-13

香港文匯報訊(實習記者 梁燕美)美朝局勢緊張、股市大跌,二手樓市場接二連三出現劈價個案,太古城有兩房戶要劈價10%(100萬元)以850萬元才能易手。

中原地產趙鴻運表示,太古城太湖閣高層D室,面積583方呎,兩房間隔,原開價950萬元,最終減價100萬,以850萬元將單位易手,實用呎價14,580元。原業主於1978年8月以16.7萬元一手買入單位,持貨39年,升值50倍。

尚悅業主3年即沽止賺

元朗尚悅10座極高層G室單位減價25萬或約4.7%,利嘉閣黃永全透露,單位面積約440方呎,業主原叫價530萬元,單位最終以505萬元獲首置客承接,呎價11,477元。原業主在2014年6月,以約433.3萬元買入上述單位,賬面賺約17%。

元朗錦繡花園亦有減價個案。利嘉閣季思佳表示,元朗錦繡花園I段第四街單號屋,面積848方呎,業主原叫價970萬元,最終減20萬(減幅約2%)以950萬元易手,呎價11,203元。原業主2003年9月以約217萬元買入單位,賺價逾3.3倍。

東港城97貨獲利逾倍

香港置業黎少敏表示,將軍澳東港城2座中層F室,面積463方呎,業主開價約640萬元,議價後減價約5萬元,以約635萬元易手,實用呎價約13,715元。據了解,原業主於1997年1月以約295.2萬元購入上址,持貨逾20年獲利1.15倍。

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