葵涌一棟舊式工業大廈12日傍晚發生火警，造成3人死亡。現場單位被分隔成17間劏房，相信作為寫字樓及攝影工作室等。本港工廠大廈更改用途而帶來的消防安全隱患較為嚴重，需要加強執法和合法改建，以一堵一疏雙管齊下來應對。保安局亦打算在即將來臨的立法年度，就提升舊式工廈的消防設備提出草案，希望相關法案盡快得以通過，提升舊式工廈消防安全。
起火單位原本6,000多呎，間隔成17間房。其中一名死者本身是兼職調酒師，單位儲存大量酒精及裝滿隔音棉，亦有說火警與其近日「玩魔術」有關，真正的起火原因仍待調查。無論如何，本港工廈存在私下更改用途的問題，所衍生的消防安全隱患不容忽視，為此付出的性命財產代價已經不少，包括去年的牛頭角迷你倉四級火警，奪去兩名消防員的寶貴生命。本次起火的單位，屋宇署指沒有接獲分間單位申請，初步認為部分改動工程未符合逃生途徑及耐火建造的安全標準，會向相關人士發出命令要求糾正，及進一步搜證後再考慮是否檢控。
面對不斷發生的慘劇，當局有必要亡羊補牢，加強執法，規管工廠大廈的安全。既要加強巡查，也需加強對業主和管理公司的問責，防止一些人為賺錢而罔顧安全。例如，工廠大廈單位被改建成劏房，改建過程需要搬運大量建築材料上落，大廈的管理公司不可能不知道，管理方有責任去確保改建符合建築物的消防標準，若存在違規改建，業主和管理公司都應負有相應責任。
另一方面，本港工廠大廈多數是上世紀工業興盛時代的產物，本身已不適應市場需要，空置率甚高。由於本港土地供應不足，缺乏住宅、商業用地和娛樂、休閒場地，政府提出活化工廈，本意就是想促使工廈改變用途。但活化不能只是出一紙政策就了事，而應積極作為，配合不同地區的產業特點，主動按照當地工廈的消防和建築情況，有規劃地活化。工廈也有新式舊式之分，要按照有關標準分類，劃分成可改建作住宅，或改作樓上商店或遊戲場地；實在不能改建的，就應嚴格規定只能作工業用途。事實上，要解決年輕人缺乏文娛、表演場地等問題，確實可以考慮在傳統工廈內闢出部分場地，但必須從整體上規劃並符合消防安全的要求。
活化工廈是解決目前住宅、商業用地和娛樂、休閒場地供應不足之道，但如果毫無規劃地打亂仗只會埋下更多的消防隱患。此次工廈起火導致人命傷亡的慘痛教訓，再一次提醒社會，需盡快完善相關消防法案，在確保安全的前提下讓工廈煥發生機。