全•城滙收票理想 今明加推單位
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）荃灣西兩大新盤繼續火併。華懋低市價15%推出全•城滙首批191伙，首兩日已累收逾4,000票，超額20倍，華懋銷售部總監吳崇武坦言，收票反應超乎預期，今日會加推多於191伙，明日亦再加推。長實則於今明兩日推售海之戀•愛炫美160伙。長實地產投資董事郭子威預告，由於同區其他新盤收票反應好，該盤今明兩日售餘單位有機會下周加價，部分兩房單位加幅或逾半成。
吳崇武表示，全．城滙收票反應超乎預期，有機會打破同系去年推售的將軍澳海翩滙收票數量。資料顯示，海翩滙去年9月推售時，首批單位收9,283票。他稱，全．城滙今日會加推多於191伙，明日再加推單位，今次推售的第1、3、5及8座若盡推，合共有521伙。
吳崇武：全．城滙收票超預期
消息指，該盤前天首日已收約2,538票。中原地產荃灣及麗城區高級營業董事梁寶玲指，首日經該公司入票者，50%來自西鐵沿線新界西地區，30%來自九龍區，20%來自港島區。至於30歲以下年輕客佔40%；用家超過60%，投資者超過30%。
縱然金管局出招令银行貸款成本增加，然而預期美國今年未必加息，以及要爭按揭生意下，有數間中小型銀行夥拍中原按揭及經絡按揭為全．城滙買家提供兩款低息按揭。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，其中一款為全期H+1.28%，封頂息率為P-3.1%，另有貸款額現金回贈1.6%，以前日拆息計，實際息率1.7%；另一款為首年定息1.75%，其後H+1.38%，封頂息率P-3%，同樣有現金回贈1.6%。此外，中原金融亦為投資者業主提供兩年收租保服務。
愛炫美售餘單位下周加價
另一邊廂，長實地產投資董事郭子威表示，海之戀．愛炫美今明兩日推售160伙，包括首度發售第5座，今早推售80伙，48伙為兩房，折實價低於900萬元，折實入場772.9萬元，呎價14,825元起。
他指出，同區其他新盤收票反應理想，反映市場需求大，該盤今明兩天售餘單位料下周落實加價，部分兩房戶加價或逾半成。長實地產高級營業經理封海倫指，該盤至今累售700多伙，僅餘600多伙。
為吸換樓客，利嘉閣按揭夥拍銀行為該盤提供換樓貸款，息口為P(相等5.25厘)減3厘，年期為半年。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，此過渡性換樓貸款是將現有物業價值之50%或60%減去按揭貸款尚餘欠款；或新物業所需首期金額(一般樓價40%或50%)減訂金(至少為樓價10%)，兩者以低者為準，加上現有物業之按揭貸款尚餘欠款，作為期6個月貸款，期內只需供息不供本，方便買家於新物業成交前半年放售現有物業。新物業入伙時可獲相關银行提供定息按揭計劃，首年定息1.68%，其後H+1.28%。
Cluny Park天台特色戶標售
此外，信置於西半山Cluny Park昨推出15樓A室頂層連天台特色戶標售，11月15日截標。單位面積2,369呎，天台面積2,217呎。至於合和於黃泥涌樂天峯以4,380萬元售出23樓A室，面積1,281呎，呎價34,192元。